中国破费者报报道(记者薛庆元)之后，虚伪线上线上租房平台以其利便、照片租房抉择多样等优势，忽悠受到广漠破费者的平台喜爱。可是成中，在线租房平台存在的介引具虚伪房源信息、违规收费、流工恶意抽剥押金租金等下场，虚伪线上也让破费者头疼。照片租房克日，忽悠记者对于我爱我家、平台巴乐兔租房、成中房天下等线上租房平台妨碍审核，介引具发现部份平台存在激进隐衷、流工虚伪房源、虚伪线上标价不实等天气。

乱象一：中介不愿在租房平台上相同

前不久，适才到江苏省南京市使命的破费者小王需要租房，在我爱我家平台妨碍咨询时，衡宇管家大多都展现让加微信详聊。小王又在巴乐兔平台咨询，7个衡宇管家均要求加微信交流，并称“这样发图片更利便”。假如碰着一个管家规画多处房源的情景，在咨询相关下场时，对于方只一再同样的信息，要求加微信详聊。小王对于此展现怀疑，平台线上已经可能相同，为甚么这些中介还要求加微信呢，这样会不会激进总体隐衷?

记者审核发现，“请留下您的分割方式，稍后给您回覆”“您可能加一下我的微信”等规范的回覆，在线上租房平台中很罕有。记者展现是否在平台内相同，部份掮客人与管家依然要求加微信、电话相同。对于这种衡宇中介机构使命职员来说，彷佛租房平台仅仅是引流渠道，微信才是租客咨询、相同看房的主要生意场所。

此外，记者还接到自称巴乐兔租房平台使命职员的电话，讯问是否要租房，可是记者此前在平台咨询历程中，并未与相关管家交流总体电话号码。记者诘责对于方若何知道电话号码，对于方回覆称“可能你浏览了咱们巴乐兔平台，布景就会有你的号码”。记者进一步诘责，对于利便斩钉截铁、答非所问。

乱象二：“精修图”引租客点击

租客租房时，衡宇的根基配置装备部署照片或者视频等是紧张的参考信息。可是记者审核发现，巴乐兔、我爱我家、房天下在线租房平台中均存在房间照片缺失、虚伪美照等情景。

租客小黄是被收集租房平台“概况信息”排汇的租客之一。小黄是一位刚结业的大学生，她见告记者：“原本想在租房平台找一个清静、适用的屋子，其后在租房平台看到屋子的图片，还感应装修不错，可是，我分割衡宇中介后才发现，我看中的那套装修详尽、配置装备部署残缺的屋子根基不，微信直接发给我的是另一间屋子的视频，装修以及情景比平台中的介绍差了一大截。”

记者在巴乐兔平台中发现，良多房源只揭示与小区情景相关的图片，而租客最关注、最想知道的栖身场所情景、配置装备部署等的图片却存在缺失。在我爱我家平台中，良多房源写明整租1室1厅1卫，可是记者在咨询衡宇掮客人时，对于方却展现，“下面写的一室是合租房，两个房间一间一间出租的意思”。“文不符实”在线上租房平台中较为罕有。

乱象三：高价引流虚实难辨

租房价钱也是影响破费者租房抉择的严主因素，良多破费者在租房时都想在有限的价钱中找到相对于知足的屋子，可是在线租房平台中却“李逵李鬼泥沙俱下”，价钱虚标、高价引流等下场，让人难以分说。小黄见告记者，平台标价1200元的屋子，实际上微信相同却高达3000多元，“对于找屋子的租户来说，美全是在浪费光阴以及肉体，感应被诱骗了”。

在房天下平台中，记者讯问掮客人某套房源的价钱，对于方回覆的房价却与平台内标注的房价不不同。记者进一步讯问为甚么与标价差距，掮客人回覆称“这个房源已经租掉了”。此外，记者审核发现房天下平台中还存在以高价引流的情景。在房天下平台中，记者发现一套标价650元的房源，可是在讯问该房源掮客人时，对于方却展现并未宣告此条房源信息，“这个确定是人家做引流的帖子”。

建议

多方协同发力 修筑清静租赁情景

《广告法》第二十八条纪律，广告以虚伪概况引人扭曲的内容诱骗、误导破费者的，组成虚伪广告。2020年9月，住建部宣告对于《住房租赁条例(收罗意见稿)》第二十二条、第三十条清晰，住房租赁企业及其从业职员不患上有宣告虚伪房源信息;含蓄住房租赁的紧张信息等行动。收集生意平台经营者知道概况理当知道信息宣告者有提供虚伪质料、虚伪信息等违法天气的，理当接管删除了、屏障相关信息等需要措施，保存相关记实，并向无关部份陈说。

江苏省破费者权柄呵护委员会副秘书长居上展现，租赁市场的瘦弱睁开，不光要立足于政策尺度，还要依靠于平台以及破费者自己配合发力，多方协同构建清静、瘦弱的租赁情景。对于线上租房平台来说，要以凭证纪律、诚信经营的理念为本，在谋求经济短处的同时，把知足破费者的诉求、呵护破费者的权柄作为紧张内容，自措施为，严把审核关，经由多种本领对于平台内的房源信息、标价等加以尺度，确保平台正当合规经营。同时，在线租房平台也应强化对于租赁者的尺度、向导以及教育，顺应增强租赁住房治安规画的政策要求，配合呵护社会秩序以及公共清静。对于破费者来说，要尽管纵然经由多种方式清晰租赁市场行情，不要任意信托平台中的“美图”“高价”等张扬;在租房平台内咨询时防止脱离平台交流，提防总体信息激进;在生意或者交流历程中留意保存凭证，当自己的正当权柄被伤害时便于维权。

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